کشاورزان معمولا با مشکلات اقتصادی روبرو بوده اند و هستند . منطقه گیلان هم از این قاعده مستثنی نیست .شاید بشه بخشی از این ضعف اقتصادی رو به نظام فئودالی گسترده که در این منطقه حاکم بود دونست . تک محصولی هم مزید بر علت است . از جهت دیگه ، از اونجایی که بیشتر فرآیند کاشت ، داشت و برداشت در گیلان به عهده زنان هست و مردان بیشتر ترجیح میدن اوقات خودشون رو در قهوه خانه ها صرف کنند ، باعث شده که مردان شالیکار گیلانی راحت تر با فروش زمین های شالیکاری کنار میان .
اینجا چند دست از افراد ( غیر کشاورزی ) رو که ممکن هست اقدام به خرید زمین های کشاورزی بکنند نام میبرم . افرادی رو که بررسی میکنم جدای از اهالی خود گیلان هستند که احتمال داره به خرید عمده زمین های گیلان اقدام کنند . به هر حال خودشون بهتر از شرایط رشد منطقه در آینده نزدیک خبر دارند . ساکنین مازندران رو هم به شرق و غرب تقسیم میکنم . این تقسیم بندی هم بنابر تفاوت های بین این قسمت ها هست .
برخی از ساکنین غرب مازندران اقدام به خرید زمین های شالیکاری در گیلان برای اهداف خاصی میکنند . زمین های خریداری شده خودشون رو به دست کشاورزان( و چه بسا همون کشاورزی که ازش زمین رو خریدند !!) میدند تا در اون برنج بکارند و در آخر محصول رو به نسبتی که معمولا نصف نصف هست تقسیم کنند . البته در کنار این فعالیت کشاورزی ، مزایای اقتصادی گران شدن زمین در آینده رو هم مد نظر دارند . اسم دیگه ای میتونید روی این فعالیت اقتصادی ، به جز نوعی استثمار نوین بزارید؟
شرق مازندران نسبت به گیلان شرایط متفاوتی داره . یکی از تفاوت های عمده ، چند محصولی شرق مازندران است . مثلا در منطقه بهشهر ممکنه در طول سال و در یک زمین ، چندین نوع محصول کاشته بشه *. همینطور کشاورزان شرق مازندران رو سختکوش دیدم . همین ها باعث شده که بعضی از اهالی شرق مازندران زمین های خودشون رو بفروشند و به نواحی گیلان مهاجرت کنند و به خاطر بهای کم زمین در این منطقه نسبت به مازندران ( که در پست قبل اشاره کردم) چندین برابر زمین قبل زمین تملک میکنند . البته تا وقتی که روی این زمین ها کشاورزی میکنند ، از این جهت که تغییری در کاربری زمین نمیدهند مشکلی ایجاد نخواهد شد . اما به هر حال این مهاجرت مشکلاتی مثل افزایش جمعیت و نیاز به مسکن بیشتر رو ایجاد خواهد کرد .
مطمئنا اهالی پایتخت نشین هم نسبت به خرید زمین های ارزان گیلان اقدام کرده و میکنند تا در آینده با پیشرفت در مسیرهای ارتباطی و کم شدن زمین برای ساخت ویلا در مازندران ، سرمایه گذاری مطمئنی کرده باشند . واقعا چه سرمایه گذاری دلچسبی ، که قیمت هر مترمربع زمین شالیکاری ، گاهی نصف یک کیلوگرم برنج درجه یک هست .
با گذشت زمان ، افزایش جمعیت و گسترش مرزهای شهری و همینطور حاشیه نشینی ، تهدید زمین های شالیکاری بیشتر حس خواهد شد .
thanks